Prestamos Hipotecarios Mas Comunes Para Compradores

Dated: 02/01/2018

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Si está planificando  comprar una propiedad, probablemete estará planificando pedir un préstamo hipotecario.  El tipo de prestamos al que usted pueda acceder estará  condicionado por el lugar donde usted quiere vivir, el tiempo que planea quedarse viviendo en ese lugar, y otras variables.

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A continuación  se presentan algunos de los tipos de prestamos disponibles en el mercado inmobiliario: 

  • Hipoteca Convencional. Este es la más comúnmente utilizada y por lo general tiene mejores tasas de interés. Normalmente necesitará por lo menos un 10% para el pago inicial y un buen puntaje de crédito, Existen diferentes modalidades, puede ser por 15 o 30 años,  o "interés solamente" donde  no se hacen pagos al principal; o de tasa de interés fija en el que la tasa de interés se mantiene igual por el tiempo que dure el préstamo y el pago se divide en mensualidades iguales durante un tiempo.

  • Hipoteca FHA. Pensada como programa de préstamo hipotecario para primeros compradores pero ahora esta disponible para cualquier  otra persona. El pago inicial es solamente el 3.5% y es más indulgente a los puntajes de crédito más bajos. Las tasas de interés no son tan atractivas como las de Hipotecas Convencionales, pero calificar para el préstamo tampoco es difícil.  

  • Hipoteca de Tasa Ajustable (ARM). Estas tienen tasas que comienzan siendo inferiores a las tasas actuales, pero pueden cambiar después de uno, dos o cinco años - por lo general hacia arriba! Típicamente, habrá un tope en el reajuste inicial del tipo de interés que es más alto que todos los ajustes de tarifas subsiguientes y un tope en la cantidad que la tasa puede cambiar durante la vida del préstamo.


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Article Source: Realtor.com Blog

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